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鳳翔區(qū)鳳泉花園C區(qū)今年復工后又停工 請關注處理

老農民一個
2024-10-14 14:23
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各位領導

你們好,我在鳳翔區(qū)鳳泉花園C區(qū),己購了一套房,爛尾己有十多年了,至今年來工地又復工了,看來有點希望,誰知又停工,請問領導們何時能交房,房代交十年了,房子還爛尾。

[此內容為網友反映問題,不得轉載。]
[如需回復網友留言,請將調查結果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發(fā)至2425048306@qq.com。聯系電話:029-85258414。]
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已受理 2024-10-14 14:25
已轉交 2024-10-24 15:17
已反饋 2024-11-07 16:15
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鳳泉花園C區(qū)今年復工后又停工 已開工建設
鳳翔區(qū)
2024-11-07 16:15

寶雞市鳳翔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局回復:西部網網上輿情調查函(網調字[2024]第10073號)收悉,網友反映鳳泉花園C區(qū)6、7號樓今年復工后又停工問題屬實。現就有關情況回復如下:

鳳泉花園C區(qū)項目由鳳翔方元(西安)房地產置業(yè)有限公司(以下簡稱方元公司)于2012年開發(fā)建設,2014年,因方元公司內部管理混亂、資金鏈斷裂,2015年企業(yè)癱瘓,項目爛尾。2017年8月經施工企業(yè)和6、7號樓購房人代表商議,采取施工企業(yè)和購房人共同出資、聯合自救的辦法,于2018年11月自救成功,基本具備安撫群眾生活條件(水、電、電梯通),并已交房。2021年11月,為完善尾留工程,經我局督促,多方協(xié)調,方元公司委托敬武太出資負責完善尾留工程、處理涉及的債權債務和房屋交付問題,暫管鳳泉花園C區(qū)6-9號樓物業(yè)服務。經我局多次督促,截止目前已完成了停車位、部分道路、路燈、綠化、屋面防水、散水下沉修復、電梯鋼絲繩更換等工程,同時梳理債權債務及司法訴訟問題。

2024年7月,方元公司因鳳泉花園C6、C7號樓存在外立面脫落易燃、樓頂漏水、消防設施不完善等安全隱患問題,同時,為進一步改善小區(qū)群眾的居住環(huán)境,便于企業(yè)能更好的銷售房屋,經與施工企業(yè)陜西中奚實業(yè)有限責任公司協(xié)商達成一致,由其全部墊資,啟動了C6、C7號樓外立面、樓內墻面更新改造工程和消防設施補配工程。該工程啟動以來,因施工企業(yè)資金緊張停工兩次。

10月11日晚,鳳泉花園C6、C7號樓施工方(陜西中奚實業(yè)公司和天橡公司)工人私自拆除外架,欲變賣獲取生活費,業(yè)主誤以為施工方準備撤場,遂采取封路、堵路的極端方式,造成惡劣影響。區(qū)委、區(qū)政府高度重視,由區(qū)委政法委牽頭,信訪局、公安、住建、人社、城關鎮(zhèn)、社區(qū)負責同志積極配合,與施工企業(yè)、房地產企業(yè)、物業(yè)公司、7名業(yè)主代表,針對提出的工程復工時間(10月20日)、完工時間(11月底前完工)、消防設施補配、電梯和房產證共五方面問題進行了協(xié)商和研判,并逐一答復,7名代表表示予以認可。

10月21日——11月4日,區(qū)住建局針對鳳泉花園C區(qū)6、7號樓復工問題,多次組織相關部門、方元公司、中奚公司、千橡公司、匯佰泉公司、業(yè)主代表召開研判會、協(xié)調會進行研判協(xié)商,于11月4日協(xié)商達成一致,由方元公司于11月6日組織新的施工隊進場施工,并協(xié)調中奚、千橡、圖越、匯百泉公司對前期的工程量進行核實。目前,工程已開工建設。

下一步,我局將按照職能職責督促施工企業(yè)加快施工進度,并積極配合人社、公安、信訪、網信辦、城關鎮(zhèn)等部門,做好矛盾糾紛化解處置工作。

感謝你們對住建工作的關心和支持。

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