寶雞市金臺(tái)區(qū)人民政府辦公室回復(fù)：經(jīng)查，聯(lián)盟二組隸屬于金臺(tái)區(qū)陳倉鎮(zhèn)聯(lián)盟社區(qū)，居民256戶735人，現(xiàn)均居住于陳倉園1、2、3號(hào)樓。聯(lián)盟二組拆遷改造分兩處地塊，分別為聯(lián)盟二組南段靠金臺(tái)大道北側(cè)57.647畝地塊和北段靠東風(fēng)路南側(cè)46畝地塊。

2006年6月9日，聯(lián)盟二組與陜西林盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱林盛公司）簽訂開發(fā)協(xié)議，由林盛公司對(duì)聯(lián)盟二組南段57.647畝土地拆遷改造。因土地、規(guī)劃等開發(fā)建設(shè)手續(xù)辦理緩慢、聯(lián)盟二組居民群訪及聯(lián)盟二組干部調(diào)整等原因?qū)е略擁?xiàng)目一直未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。2011年3月2日，聯(lián)盟二組與陜西陳倉置業(yè)建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱陳倉置業(yè)）簽訂開發(fā)協(xié)議，由陳倉置業(yè)對(duì)聯(lián)盟二組北段46畝土地（含聯(lián)盟二組老莊基)拆遷改造。2012年5月10日，聯(lián)盟二組又與林盛公司、陳倉置業(yè)簽訂協(xié)議，就聯(lián)盟二組南段57.647畝土地簽訂拆遷改造聯(lián)合開發(fā)協(xié)議。項(xiàng)目推進(jìn)過程中，因聯(lián)盟二組、林盛公司與陳倉置業(yè)產(chǎn)生利益分歧，導(dǎo)致該項(xiàng)目建設(shè)停滯，近十年未啟動(dòng)施工建設(shè)，致使群眾利益受損，意見較大，反映強(qiáng)烈，多次到市區(qū)兩級(jí)政府上訪造成社會(huì)影響較大。

2019年以來，市、區(qū)兩級(jí)政府多次召開專題會(huì)議，研究安排聯(lián)盟二組改造遺留問題。經(jīng)多次協(xié)調(diào)，2019年5月，陳倉置業(yè)向聯(lián)盟二組正式移交兩棟安置樓（2013年建設(shè)，2018年底完工），安置聯(lián)盟二組居民235戶，安置面積約5萬平方米，并為安置樓辦理了天然氣入網(wǎng)，得到居民的認(rèn)可。鑒于三方之間多年來因建設(shè)問題發(fā)生的矛盾難以有效化解，各方利益損失嚴(yán)重，經(jīng)反復(fù)研判，提出解決該遺留問題的工作思路，陳倉置業(yè)、林盛公司退出聯(lián)盟二組城中村拆遷改造工作，選擇實(shí)力更強(qiáng)、資質(zhì)更優(yōu)的開發(fā)公司接盤，繼續(xù)此處開發(fā)建設(shè)。

經(jīng)多方協(xié)調(diào)聯(lián)系，2020年4月，陳倉置業(yè)、林盛公司共同找到有意愿接盤該項(xiàng)目的自然人張志剛，聯(lián)盟社區(qū)、陳倉鎮(zhèn)、區(qū)政府多次協(xié)調(diào)督促，于8月份達(dá)成初步開發(fā)意向，由自然人張志剛出資，收購乙方兩家公司的土地開發(fā)權(quán)，原《聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》中乙方的權(quán)利和義務(wù)全部由自然人張志剛承接。10月27日，在陳倉鎮(zhèn)政府，聯(lián)盟社區(qū)參與鑒證下，三方簽訂了新的開發(fā)合作協(xié)議，將遺留近20年的歷史遺留問題得到有效化解，使群眾和兩方公司減少經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)核實(shí)，目前新的開發(fā)公司正在與市自然資源和規(guī)劃局、市城管執(zhí)法局積極對(duì)接，報(bào)批資料，相關(guān)手續(xù)正在辦理中。下一步，我區(qū)將安排陳倉鎮(zhèn)政府、區(qū)自規(guī)局等職能部門積極協(xié)助開發(fā)企業(yè)報(bào)批手續(xù)，爭(zhēng)取項(xiàng)目早日建成，讓聯(lián)盟二組居民早日受益。