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南飛鴻華洲城5期虛假宣傳 陽(yáng)臺(tái)窗戶寬度縮水一半

孫悟空
2017-12-28 09:35
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南飛鴻虛假宣傳,華洲城質(zhì)量縮水。

陜西華洲置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的南飛鴻華洲城5期天峰樓盤(pán),自2015年開(kāi)盤(pán)以來(lái)一直對(duì)外宣傳客廳和房間是落地窗,并且提供了實(shí)際樣板間給購(gòu)房者作為參考,承諾樣板間是完全按照房間的設(shè)計(jì)和尺寸所建,與實(shí)際交房比例為1:1。

但是,現(xiàn)在到了交房時(shí)間,業(yè)主看到的卻不是落地窗,實(shí)際交付的效果與樣板間相差甚遠(yuǎn)。從購(gòu)房到交房的過(guò)程中業(yè)主也沒(méi)有收到任何的書(shū)面澄清說(shuō)實(shí)際交房和樣板間有什么不同。以76+20戶型為例,具體的差異有以下兩點(diǎn):

(1)樣板間的窗戶距地面高度約20cm,但實(shí)際交付的窗戶距地面高度約70cm,高度相差50cm;

(2)窗戶的寬度也大幅縮水,樣板間的陽(yáng)臺(tái)窗戶寬度約2.6米,但實(shí)際交付的窗戶寬度約1.3米,整整比樣板間小了一半。

為了維護(hù)廣大業(yè)主的權(quán)益,我們懇請(qǐng)相關(guān)部門(mén)能夠關(guān)注此事,也請(qǐng)開(kāi)發(fā)商能夠給出合理的解決方案,給老百姓一個(gè)滿意的答復(fù)。

[此內(nèi)容為網(wǎng)友反映問(wèn)題,不得轉(zhuǎn)載。]
[如需回復(fù)網(wǎng)友留言,請(qǐng)將調(diào)查結(jié)果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發(fā)至2425048306@qq.com。聯(lián)系電話:029-85258414。]
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已受理 2017-12-28 09:35
已轉(zhuǎn)交 2018-01-12 16:02
已反饋 2018-01-25 17:51
已反饋 2018-01-25 17:51
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南飛鴻華洲城陽(yáng)臺(tái)窗戶寬度縮水 已約談建設(shè)單位
西
西安市城改辦
2018-01-25 17:51

西安市城改辦回復(fù):一、我辦當(dāng)日與建設(shè)單位、施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員取得聯(lián)系,初步就業(yè)主反映問(wèn)題進(jìn)行了核查了解。

二、18日、22日兩次趕赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)網(wǎng)友反映的問(wèn)題進(jìn)行核實(shí),經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看并調(diào)閱設(shè)計(jì)文件,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量華洲城5期5#、6#、8#樓南側(cè)陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)從建筑地面起算高度為580mm、防護(hù)欄桿從窗臺(tái)起算高度為520mm,北側(cè)陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)從建筑地面起算高度為900mm,與設(shè)計(jì)一致,窗臺(tái)設(shè)計(jì)及施工符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096第5.8.1“外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.9m時(shí),應(yīng)有防護(hù)設(shè)施”。

三、據(jù)雙方表述,目前雙方主要在窗臺(tái)高度存在糾紛。該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)樣板房已于2015年拆除,其樣板房的窗臺(tái)高度無(wú)法核實(shí)。據(jù)建設(shè)單位提供的經(jīng)房管局備案的《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》附件十二補(bǔ)充協(xié)議第十條約定:出賣(mài)人所修建的樣板間/樣板區(qū)/示范單位等相關(guān)宣傳資料僅作來(lái)客邀請(qǐng),不作為交房標(biāo)準(zhǔn)及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的組成部分。

四、為避免矛盾激化,1月19日我辦對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行了約談,要求建設(shè)單位必須高度重視,本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,積極同業(yè)主做好溝通,妥善予以處理。

下一步我辦將會(huì)同相關(guān)部門(mén)繼續(xù)跟進(jìn)事態(tài)進(jìn)展,督促建設(shè)單位切實(shí)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,依法依規(guī)及時(shí)有效的做好處置工作,并積極引導(dǎo)業(yè)主依法維權(quán)。

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